AN-26029 MIGNAGOLA

L’agenzia immobiliare Etika, è lieta di presentare questa elegante soluzione indipendente, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, con privacy in un contesto riservato e tranquillo. L’ingresso dell’abitazione ci conduce direttamente ad un soggiorno molto spazioso e accogliente, un ambiente pensato per la vita quotidiana e per piacevoli momenti di convivialità. La zona giorno è completata da una cucina separata e abitabile, perfettamente organizzata per chi desidera spazi distinti e funzionali. La zona notte si compone da due ampie camere matrimoniali e di una camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti. A servizio dell’abitazione troviamo tre bagni, due privati a servizio delle camere matrimoniali, garantendo comfort e riservatezza. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, perfetta per cene con amici, o da personalizzare secondo le proprie esigenze. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio scoperto esclusivo, ideale per vivere appieno la bella stagione o per rilassarsi in totale privacy. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione realizzato nel 2000, a testimonianza della cura dedicata agli spazi esterni. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a costanti interventi di manutenzione e miglioramento nel tempo. Tra questi si evidenziano: -rifacimento della copertura nel 2009, con ulteriore intervento nel 2020; -sostituzione della caldaia nel 2020; -installazione di una raffinata stube in ceramica nel 2018 -recente sostituzione dell’addolcitore nel 2025. Il sistema di riscaldamento a radiatori, insieme alla stube, garantisce un elevato livello di comfort abitativo in ogni stagione. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un’abitazione pronta da vivere, curata nei dettagli e mantenuta con grande attenzione nel tempo.

Rif. AN-26029

Prezzo: 348.000€

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausilio alla consultazione.